1. Умови використання
Сервіс ocinka.pro — це інструмент форматування чернетки звіту про оцінку нерухомості. Він автоматизує підбір ринкових аналогів, розрахунок ціннового діапазону за обраним режимом і оформлення тексту згідно зі структурою Єдиної бази звітів.
- Сервісом можуть користуватись особи з кваліфікаційним свідоцтвом оцінювача, які діють від імені СОД.
- Результат роботи сервісу — чернетка документа. Вона не є звітом про оцінку, доки оцінювач не перевірить, не підпише та не зареєструє її належним чином.
- Перед кожною генерацією користувач підтверджує три твердження: перевірку даних об'єкта, розуміння статусу чернетки, коригування в межах ринкового діапазону.
- Використання сервісу для формування недостовірних документів або введення в оману третіх осіб заборонено.
2. Межі відповідальності
Сервіс не приймає професійних рішень і не замінює кваліфікацію оцінювача.
- Числові дані про об'єкт беруться виключно з документів користувача та офіційних реєстрів (map.land.gov.ua, ДРРП, bank.gov.ua). Дані з оголошень використовуються лише для підбору аналогів.
- Мовна модель форматує текст, але не генерує факти чи цифри самостійно.
- Відповідальність за зміст готового звіту про оцінку, його точність і відповідність вимогам законодавства несе оцінювач, який підписує документ.
- Сервіс не гарантує прийняття звіту конкретним банком, нотаріусом чи державним органом.
3. Конфіденційність
Ми обробляємо персональні дані оцінювача (ПІБ, контакти, реквізити СОД, сертифікат ФДМУ) та документи об'єкта виключно для формування чернетки звіту і роботи особистого кабінету.
- Дані не передаються третім особам, крім сервісів, технічно необхідних для роботи (обробка документів, платежі, email).
- Доступ до документів має лише сам оцінювач через свій кабінет.
- Усі файли зберігаються у зашифрованому вигляді, авторизація через захищений токен.
- Ви можете отримати, виправити або видалити дані через сторінку контактів.
4. Зберігання даних
- Вхідні скановані документи — видаляються протягом 24 годин після обробки.
- Готові файли Word і PDF — зберігаються 6 місяців, після чого видаляються автоматично.
- Профіль СОД і оцінювача — зберігається протягом активного користування акаунтом.
- Журнал дій ведеться окремо для доказової бази.
5. Файли cookie
Сайт використовує файли cookie для роботи входу в кабінет, збереження налаштувань і базової аналітики.
- Необхідні cookie — забезпечують авторизацію та роботу форм.
- Аналітичні cookie — допомагають розуміти, які функції потребують доопрацювання. Можна відхилити у банері.
- Ви можете видалити файли cookie через налаштування браузера.
Питання щодо цих умов та запити на видалення персональних даних — на сторінці контактів або на пошту legal@ocinka.pro.
